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開発型エクイティ・ファンド・シリーズ
本シリーズは、オーストラリア国内における中規模の販売用商業不動産（ビルド・トゥ・セル）開発に対し、単一または複数資産の形式で、エクイティ（自己資本）またはそれに準ずる投資機会を提供します。開発型ファンドは、物件売却時（ファンド終了時）に一括して支払われる、より高いリターンの獲得を目標としています。
本シングルアセット・ファンドは、西オーストラリア州パース近郊のJandakotにおいて、46ユニットからなる産業用区分所有（ストラータ）倉庫コンプレックスの開発を進めています。本プロジェクトは目標リターンを上回るペースで進捗しており、2026年第1四半期*の完成を予定しています。
*目標リターンは将来の成果を保証するものではありません。実際の結果は記載の数値と異なる可能性があり、投資元本を割り込む（元本割れ）リスクがあります。
本シングルアセット・ファンドは、クイーンズランド州ブリスベン北部の成長著しいエリア、Rothwellにおける37,000平米の敷地開発プロジェクトです。完成時には、12,000平米の延床面積を誇る大型商業施設（ラージフォーマット・リテール）およびクイックサービス・レストラン（QSR）が誕生します。
*目標リターンは将来の成果を保証するものではありません。実際の結果は記載の数値と異なる可能性があり、投資元本を割り込む（元本割れ）リスクがあります。
本マルチアセット・ファンドは、オーストラリア全土で3〜5件の産業用区分所有（ストラータ）倉庫プロジェクトへの投資を目標としています。その第1号資産は、メルボルン西部のSt Albans（ビクトリア州）における12ユニットの開発プロジェクトです。全資産の完成時評価額は、5,000万〜8,000万ドル*規模を見込んでいます。
*目標リターンは将来の成果を保証するものではありません。実際の結果は記載の数値と異なる可能性があり、投資元本を割り込む（元本割れ）リスクがあります。
コア・プロパティ・ファンド
当社のコア・プロパティ・ファンドは、中規模（2,000万ドル〜7,500万ドル）の収益不動産への投資機会を提供します。本ファンドは、最低7年間の運用期間を通じて、投資家の皆様へ定期的（原則として四半期ごと）な分配金をお支払いすることを目指しています。また、積極的なアセットマネジメント（資産管理）を通じて、運用期間中の物件価値の向上によるキャピタルゲイン（売却益）の享受も期待できます。
本シングルアセット・ファンドは、西オーストラリア州パースの東部主要エリア、Maddingtonに位置する延床面積15,370平米の産業用ビル（満室稼働中）に投資します。本ファンドは、7年間の運用期間を通じて、初回年率6.0%から始まる四半期ごとの分配金支払いを予想しています。
*目標リターンは将来の成果を保証するものではありません。実際の結果は記載の数値と異なる可能性があり、投資元本を割り込む（元本割れ）リスクがあります。
当社の3つの主力プライベート・クレジット・ファンドは、不動産担保貸付を通じて安定した収益を創出するよう設計されています。これらのファンドを組み合わせることで、分散投資、徹底したリスク管理、そしてオーストラリアで成長を続けるノンバンク貸付市場への投資機会を投資家の皆様に提供します。
CP シニア・インカム・ファンドは、Capital Prudential Real Estate Master Trust のユニット・クラスです。
*目標リターンは将来の成果を保証するものではありません。実際の結果は記載の数値と異なる可能性があり、投資元本を割り込むリスクがあります。また、過去の実績は将来の運用成果を保証するものではありません。※現在のリターンは2025年9月30日時点の数値です。
CPインカムオポチュニティファンドは、Capital Prudential Real Estate Master Trust のユニット・クラスです。
本ファンドは、オーストラリア国内の不動産を裏付けとしたシニア（優先）およびメザニン（中位）の融資債権ポートフォリオに投資します。
*目標リターンは将来の成果を保証するものではありません。実際の結果は記載の数値と異なる可能性があり、投資元本を割り込むリスクがあります。また、過去の実績は将来の運用成果を保証するものではありません。※現在のリターンは2025年12月31日に終了した四半期の実績値です。
CP分散型開発ファンドは、不動産を裏付けとした分散型ポートフォリオへの投資を通じて、元本の保全を図りながら固定利回りによる収益を提供します。本ファンドでは、四半期ごとに利息が支払われる「インカム・ノート（Income Note）」を提供しています。
*提示される利率は時期により変動します。また、過去の実績は将来の運用成果を保証するものではありません。※現在の利率は2025年9月30日時点のものです。
