CapPruマスター・トラスト | CP シニア・インカム・ファンド

CP シニア・インカム・ファンド

目標リターン

RBAキャッシュレート＋年率 5.00% *

（諸費用および経費控除後）

現在のリターン

年率 8.60% *

*目標リターンは将来の成果を保証するものではありません。実際の結果は記載の数値と異なる可能性があり、投資元本を割り込むリスクがあります。また、過去の実績は将来の運用成果を保証するものではありません。※現在のリターンは2025年9月30日時点の数値です。

クイック・リンク

ファンドの特徴

ステータス

投資を受け付けている

ステータス

投資休業中

分配

毎月

流動性

ランオフ（順次償還）

ファンド形態

オープン・エンド型

投資目的と戦略

オーストラリアの不動産クレジット（貸付債権）を対象としたアクティブ運用により、安定した月次インカムの獲得を目指す戦略です。

目標リターン： RBAキャッシュレート＋年5.00%（諸費用・コスト控除後、月次分配）
投資対象： 保守的なLVRを設定した、登記済みの第1順位抵当権（First-mortgage）ポジション
主な融資使途： 物件取得、完成済未売却物件（レジデュアル）、建設資金（独立した建築積算士による監視付）、借換融資
融資条件： 豊富な実績、十分な自己資本（エクイティ）、明確な出口（返済原資）を持つ事業者
ポートフォリオ管理： 適切な分散投資、目標加重平均LVR 約65%
重点セクター： 中規模住宅（BTR含む）、インダストリアル／物流、厳選された商業用不動産

キーファクト

投資目的	投資家のみなさまの元本保全（キャピタル保全）と、目標リターンに沿った安定した月次分配の提供を目的としています。本ファンドは、オーストラリアの不動産を担保とし、高い安全性を備えた「登記済み第1順位抵当権付き融資」の分散ポートフォリオに対して直接・間接投資を行います。投資対象には、建設資金や不動産投資向けの商業融資（コマーシャル・ローン）などが幅広く含まれます。
受託会社	The Trust Company (RE Services) Limited ACN 003 278 831, ASFL 235 150

投資目的

投資家のみなさまの元本保全（キャピタル保全）と、目標リターンに沿った安定した月次分配の提供を目的としています。本ファンドは、オーストラリアの不動産を担保とし、高い安全性を備えた「登記済み第1順位抵当権付き融資」の分散ポートフォリオに対して直接・間接投資を行います。投資対象には、建設資金や不動産投資向けの商業融資（コマーシャル・ローン）などが幅広く含まれます。

受託会社

The Trust Company (RE Services) Limited ACN 003 278 831, ASFL 235 150

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