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CP インダストリアル・バリューアッド・ファンド

満室稼働によりインカム(賃料)収入を生み出している物流・産業用不動産ポートフォリオ。(再調達価格を大幅に下回る水準で取得)

CP インダストリアル・バリューアッド・ファンド

目標リターン

15% IRR (ネット)*

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目標分配金利回り

年6% (5年平均)*

*表示の数値は目安および目標であり、予測、約束、保証するものではありません。目標値は手数料控除後・税引前の数値であり、達成されない場合があります。

ファンドの特徴

ステータス

投資を受け付けている

ステータス

投資休業中

資産クラス

産業用

Fund Type

期間:5年間

投資目的と戦略

キーファクト

 

投資目的

South Brisbaneにおいて、満室稼働中の物流・産業用不動産ポートフォリオを取得し、アクティブな運用およびバリューアッド(価値向上)を行うことで、投資家に継続的なインカム(賃料収入)と将来的なキャピタルゲイン(値上がり益)を提供すること。

対象物件 1

57-101 Balham Road, Archerfield QLD

物件タイプ

完全所有権(フリーホールド)の土地。13区画(テナント)に跨る7棟の独立型倉庫(建蔽率54%)。レンタル業、物流、製造業など多様なテナント層へ満室稼働中。

敷地面積 (sqm)

44,700平米

賃貸可能面積 (sqm)

24,301平米

対象物件 2

848 Boundary Road, Richlands QLD

物件タイプ

完全所有権(フリーホールド)の敷地。1棟の独立型オフィスを含む全6棟・5区画(建蔽率42%)。信用力の高い(優良)テナントへ満室稼働中。

敷地面積 (sqm)

23,500平米

賃貸可能面積 (sqm)

9,794平米

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*実際の運用結果は予測や見積もりと大きく異なる場合があります。また、過去の実績は将来の成果を保証・示唆するものではありません。

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