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CP インダストリアル・ファンド I

本シングルアセット・ファンドは、西オーストラリア州パースの東部主要エリア、Maddingtonに位置する延床面積15,370平米の産業用ビル(満室稼働中)に投資します。本ファンドは、7年間の運用期間を通じて、初回年率6.0%から始まる四半期ごとの分配金支払いを予想しています。

CP インダストリアル・ファンド I

目標リターン

平均キャッシュ利回り 6.7% / 年換算IRR 10%(ネット)*

*目標リターンは将来の成果を保証するものではありません。実際の結果は記載の数値と異なる可能性があり、投資元本を割り込む(元本割れ)リスクがあります。

ファンドの特徴

ステータス

投資を受け付けている

ステータス

投資休業中

分配

四半期ごと

資産クラス

産業用

ファンド形態

クローズド・エンド型(期間:7年間)

投資目的と戦略

キーファクト

住所

146 Maddington Road, Maddington, WA 6190

賃貸面積

延床面積:15,370平米/屋外面積:1,650平米

エリア

31,400平米

1年目の収益*

予想:$2,283,000*

加重平均残存賃貸期間(賃料ベース)

7年

主要テナント

Westgold Ltd (ASX:WGX / TSX:WGX):オーストラリア大手の金生産会社
EWE Logistics:オーストラリア資本のグローバル物流会社

竣工時期

2024年12月

投資目的

西オーストラリア州の優良インダストリアル物件から、安定した賃料収入と値上がり益を提供することを目的としています。本ファンド(Industrial Fund 1)は、「146 Maddington Road, Maddington WA」の物件へ集中的に投資を行うことで、この戦略を遂行します。

受託会社

CP Rep 1 Pty Ltd ACN 690 909 187, CAR 001 317 424 of Capital Prudential Funds Management Pty Ltd ACN 636 279 082, AFSL 524 725

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リサーチレーティング

プラットフォームの可用性

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プロジェクトタイムラプス

プロジェクトギャラリー

*実際の運用成果は、提示された予測、試算、または見通しと大きく異なる場合があります。また、過去の運用実績は将来の成果を保証するものではありません。

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